既有建筑节能改造的措施

既有建筑分析       

 我国建筑存量巨大，现有建筑面积已超过600亿平方米，且每年还在新增约20亿平方米。这些建筑能耗极高，据统计，我国建筑能耗占社会总能耗的30%以上，其中城镇既有建筑中还有约60%是不节能的，能源利用效率低下。面对这种情况，我们必须采取行动来改善建筑能效，降低能耗，以实现可持续发展的目标。

既有建筑能耗现状       

以江苏省为例，2006年至2014年间，城镇新增既有建筑面积35.79亿平方米，其中非节能建筑面积约为24亿平方米。未按节能标准建造的居住建筑的能耗水平约为124Kwh/m2·a(供暖和制冷能耗)，而公共建筑相对于居住建筑能耗更高(据调查，部分大型公共建筑能耗可达居住建筑的7.5~15倍)，如果按节能50%的标准对全省高耗能建筑进行改造，节能潜力十分巨大。因此，既有建筑的节能改造是当前和今后一段时期建筑节能工作的重要内容。     

大量的存量建筑，在吞噬着庞大的能源，留下长长的碳足迹，该如何解决这个问题呢？难道我们要拆掉它们，然后聘请专业的绿色建筑团队来重建，打造一个更环保、更智能的版本吗？或者，我们可以通过先进的软件和硬件技术，给这些建筑带来一次脱胎换骨的改造，让它们焕发新的生命力？当然，简单的大规模重建并不是一个真正的可持续方案。然而，对旧建筑进行改造，使它们更加节能、更加环保，这听起来是一个更好的选择。尽管这个任务充满了挑战，但至少它是一条可行的道路。

既有建筑节能改造益处既有建筑节能改造的益处是多方面的：     

1. 减少能耗,节省能源费用：尽管前期需要一定的投入，但节能措施产生的额外费用通过节约能源开支的回报是很快的。在德国如果建筑的建设维护的总投资按40年以上计算，只有20%的费用在建造上，80%的费用是在建筑运营上。     

2. 改善室内热环境、提高舒适性：提高外围护结构热工性能，避免冬季和夏季外墙表面的冷热辐射、漏风和潮气，获得更高的室内舒适度。     

3. 提高空气质量和环境质量：传统建筑主要依靠自然渗漏获得氧气和新风，合理的节能改造可以在满足建筑气密性的同时，通过控制通风系统过滤空气、减少致敏，获得感到舒服的需氧量。     

4. 改善建筑的质量：建筑改造过程中通常会改善老旧的能源系统，发现和改造潮湿的墙体，减少霉变，改善建筑质量、减少维护。     

5. 提升资产价值，提高使用者工作效率：除此之外，节能改造还会提升建筑租金和资产价值，提高建筑使用者的工作效率。     

6. 减少环境污染，应对气候变化：最为重要的是，低能耗意味着减少对环境的污染，是应对全球气候变化的有效举措，对促进城市发展方式转变与经济社会可持续发展，具有十分重要的意义。

既有建筑节能改造技术措施01围炉结构节能技术

墙体采用岩棉、玻璃棉、聚苯乙烯塑料、聚胺酯泡沫塑料及聚乙烯塑料等新型高效保温绝热材料以及复合墙体，降低外墙传热系数。采取增加窗玻璃层数、窗上加贴透明聚酯膜、加装门窗密封条、使用低辐射玻璃（low-E玻璃）、封装玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施，改善门窗绝热性能，有效降低室内空气与室外空气的热传导。采用高效保温材料保温屋面、架空型保温屋面、浮石沙保温屋面和倒置型保温屋面等节能屋面。在南方地区和夏热冬冷地区屋面的采用屋面遮阳隔热技术。采用综合考虑建筑物的通风、遮阳、自然采光等建筑围护结构优化集成节能技术。例如，双层幕墙技术是中间带有可调遮阳板、且可通风的方式，夏季可有效遮阳和通风排热，冬季又可使太阳光透过，减少采暖负荷。

02能源系统节能控制技术

采暖空调系统的控制技术是对既有热网系统和楼宇能源系统进行节能改造、实现优化运行节能控制的关键技术。主要有三种方式：VWV（变水量）、VAV（变风量）和VRV（变容量），其关键技术是基于供热、空调系统中“冷（热）源-输配系统-末端设备”各环节物理特性的控制。

03热泵技术

热泵技术是利用低温低位热能资源，采用热泵原理，通过少量的高位电能输入，实现低位热能向高位热能转移的一种技术，主要有空气源热泵技术和水（地）源热泵技术。可向建筑物供暖、供冷，有效降低建筑物供暖和供冷能耗，同时降低区域环境污染。

04采暖末端装置可调技术

主要包括末端热量可调及热量计量装置，连接每组暖气片的恒温阀，相应的热网控制调节技术以及变频泵的应用等。可实现30%-50%的节能效果，同时避免采暖末端的冷热不均问题。

05新风处理及空调系统的余热回收技术

新风负荷一般占建筑物总负荷约30%-40%.变新风量所需的供冷量比固定的最小新风量所需的供冷量少20%左右。新风量如果能够从最小新风量到全新风变化，在春秋季可节约近60%的能耗。通过全热式换热器将空调房间排风与新风进行热、湿交换，利用空调房间排风的降温除湿，可实现空调系统的余热回收。

06独立除湿空调节电技术

中央空调消耗的能量中，40%-50%用来除湿。冷冻水供水温度提高1℃，效率可提高3%左右。采用除湿独立方式，同时结合空调余热回收，中央空调电耗可降低30%以上。我国已开发成功溶液式独立除湿空调方式的关键技术，以低温热源为动力高效除湿。

07各种辐射型采暖空调末端装置节能技术

地板辐射、天花板辐射、垂直板辐射是辐射型采暖的主要方式。可避免吹风感，同时可使用高温冷源和低温热源，大大提高热泵的效率。在有低温废热、地下水等低品位可再生冷热源时，这种末端方式可直接使用这些冷热源，省去常规冷热源。

08建筑热电冷联产技术

在热电联产基础上增加制冷设备，形成热电冷联产系统。制冷设备主要是吸收式制冷机，其制冷所用热量由热电联产系统供热量提供。与直接使用天然气锅炉供热、天然气直燃机制冷、发电厂供电相比，上述方式可降低一次能源消耗量10%-30%，同时还减少了输电过程的线路损耗。

09相变贮能技术

相变贮能技术具有贮能密度高、相变温度接近于一恒定温度等优点，可提供很高的蓄热、蓄冷容量，并且系统容易控制，可有效解决能量供给与需求时间上的不匹配问题。例如，在采暖空调系统中应用相变贮能技术，是实现电网的“削峰填谷”的重要途径；在建筑围护结构中应用相变贮能技术，可以降低房间空调负荷。

010太阳能一体化建筑

太阳能一体化建筑是太阳能利用的发展趋势。利用太阳能为建筑物提供生活热水、冬季采暖和夏季空调，同时可以结合光伏电池技术为建筑物供电。

011建筑能耗评估方法

以整座建筑物的每家每户建筑能耗为出发点来评价建筑物的热性能。在综合考虑气候条件、各种传热方式、建筑物的朝向、墙体材料的性能、门窗性能、建筑物的热惰性、各相邻房间耦合传热、新风要求、用户的作息情况以及采暖空调等各种建筑设备的选择和使用等因素的基础上对建筑物的能耗需求进行评估。为房地产商和用户在开发、购买和使用节能建筑和建筑设备时提供节能信息服务。

012采用节能产品

购买和使用符合国家能效标准要求的高效节能空调、冰箱、照明器具、风机、水泵等，降低建筑物能耗。

文章来源：建科环能科技有限公司河南分公司